胡怀邦提出做实社保基金，完善房地产调控建议

    十八大代表，交通银行党委书记、董事长胡怀邦目前在接受访谈时讲到，十八大报告高屋建瓴，内涵丰富，从目标、思维、战略三个方面指明了中国经济社会发展的突破方向。深入学习领会十八大报告精神，结合长期经济金融研究与实践，胡怀邦提出了全力做实社保基金，完善房地产调控政策具体政策建议。

　　胡怀邦提出全力做实社保基金，完善房地产调控政策建议

　　适当变现央企股权，全力做实社保基金。借深化国企改革之机，利用国有股权补充社保，做实社保基金。既可以向社保基金划拨一定比例的国有股股权，使其作为战略投资者享受国企收益，也可以将国有股权向社会投资者出售，所得资金直接用于填补社保缺口。

　　借鉴海外经验，完善房地产调控政策。胡怀邦认为，最近香港特区政府的做法值得内地借鉴。“由于美国的量化宽松，一些热钱到了香港，香港房地产前一个时期上涨了30%，据调查，当地居民买房的只有20%，近期香港政府推出了额外印花税政策调控楼市：凡是买楼三年内转卖的须征收成交价20%的额外印花税，非本地永久居民须再征收15%的额外印花税，合计要付35%的税率，政策的效果非常明显，政策出台后香港的房价应声下跌20%-30%。所以，我觉得内地也应该借鉴这一成功经验，把房地产调控的行政手段适时转化为市场手段。”